Villa spacieuse et lumineuse
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4
2
131
360000 €

A vendre — Wanze

En savoir plus sur Villa spacieuse et lumineuse

Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette charmante villa 4 façades de 131 m² nichée au cœur d’un jardin arboré et soigneusement aménagé. Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC mène à un spacieux living lumineux avec KC, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 50 m²équipée d’une tonnelle et d’une marquise, parfaite pour profiter de repas en plein air sous la tonnelle. Au 1er étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et salle de douche; au 2ème étage, deux autres belles chambres, dont l’une avec un placard intégré, une salle de bain et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Un grand garage de 40 m² avec coin buanderie en demi sous sol et vide ventilé sous toutes la superficie de la maison - Espace de rangement. Agrémentée d’un BQ et d’un jardin de 15 ares situé au SO et NE avec un abris de jardin de 8 m². Ce bien rare allie tranquillité et praticité, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d’un cadre de vie paisible et accueillant. Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces d’Andenne ou Wanze – E42 à 10’.

Nombreuses promenades à découvrir en bord de Meuse ou dans les bois avoisinants pour se ressourcer.
Aspect technique: Panneaux photovoltaïque x29 (2019), chauffe eau (2022), radiateurs à accumulation. 

Faire offre à partir de 360.000€ , sous réserve d’acceptation des vendeurs. 

Pour toute question ou visite, contactez Madame Patricia van de Werve au 0473/68.16.46

Détails du bien

  • Catégorie

    Maison

  • Référence

    5245

  • Adresse

    Rue Alphonse Libert 14C , 4520 Wanze

  • Prix

    360000€

  • Revenu cadastral

    934€

  • Année de construction

    1974

  • État du bien

    Bon état

  • Disponibilité

    A l'acte
    -

  • Façades

    4

  • Surface habitable

    131m²

  • Surface terrain

    1500m²

  • Chambre.s

    4

  • Salle.s de bain

    2

  • Toilette.s

    2

  • Cave

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Jardin

    Oui

  • Piscine

    Non

  • Accès PMR

    Non

  • Cuisine

    Oui

  • Ascenseur

    Non

  • Chauffage

    accumulateurs électriques

  • Label PEB

    F

  • Emission C02

    128

  • E total

    75082

  • PEB code unique

    20240528008662

  • Certificat d’électricité

    oui, conforme

  • Magasins

    600 m

  • École

    1200 m

  • Transports en commun

    650 m

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