A vendre — Wanze
En savoir plus sur Villa spacieuse et lumineuse
Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette charmante villa 4 façades de 131 m² nichée au cœur d’un jardin arboré et soigneusement aménagé. Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC mène à un spacieux living lumineux avec KC, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 50 m²équipée d’une tonnelle et d’une marquise, parfaite pour profiter de repas en plein air sous la tonnelle. Au 1er étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et salle de douche; au 2ème étage, deux autres belles chambres, dont l’une avec un placard intégré, une salle de bain et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Un grand garage de 40 m² avec coin buanderie en demi sous sol et vide ventilé sous toutes la superficie de la maison - Espace de rangement. Agrémentée d’un BQ et d’un jardin de 15 ares situé au SO et NE avec un abris de jardin de 8 m². Ce bien rare allie tranquillité et praticité, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d’un cadre de vie paisible et accueillant. Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces d’Andenne ou Wanze – E42 à 10’.
Nombreuses promenades à découvrir en bord de Meuse ou dans les bois avoisinants pour se ressourcer.
Aspect technique : Panneaux photovoltaïque x29 (2019), chauffe eau (2022), radiateurs à accumulation.
Faire offre à partir de 360.000€ , sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Pour toute question ou visite, contactez Madame Patricia van de Werve au 0473/68.16.46
Détails du bien
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Catégorie
Maison
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Référence
5245
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Adresse
Rue Alphonse Libert 14C , 4520 Wanze
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Prix
360000€
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Revenu cadastral
934€
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Année de construction
1974
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État du bien
Bon état
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Disponibilité
A l'acte
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Façades
4
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Surface habitable
131m²
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Surface terrain
1500m²
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Chambre.s
4
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Salle.s de bain
2
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Toilette.s
2
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Cave
Oui
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Garage
Oui
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Jardin
Oui
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Piscine
Non
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Accès PMR
Non
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Cuisine
Oui
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Ascenseur
Non
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Chauffage
accumulateurs électriques
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Label PEB
F
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Emission C02
128
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E total
75082
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PEB code unique
20240528008662
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Certificat d’électricité
oui, conforme
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Magasins
600 m
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École
1200 m
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Transports en commun
650 m