Villa spacieuse et lumineuse
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4
2
131
375000 €

A vendre — Wanze

En savoir plus sur Villa spacieuse et lumineuse

Magnifique villa spacieuse et lumineuse de 131 m², idéalement située à la campagne entre Andenne et Wanze. Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, elle combine le calme de la campagne avec la praticité de la ville. Située à proximité de la Meuse et de son chemin de halage, ainsi que de nombreuses promenades dans les bois, cette villa est parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs de balades. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon avec feu K7, salle à manger, spacieuse cuisine semi-équipée avec coin à manger. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres confortables dont une équipée de nombreux placards.

Garage en demi-sous-sol et vide ventilé sur toute la superficie de la maison avec espace de rangement sur le côté. Un grand jardin arboré et clôturé de 15 ares entoure la maison, et une belle terrasse de 50 m² avec marquise et tonnelle viennent compléter l'ensemble.

Informations complémentaires : électricité conforme, 29 panneaux photovoltaïques (2019), chauffe-eau (2022), radiateurs à accumulation, RC de 934€.
Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. 

Pour toute question ou visite, contactez Madame Patricia van de Werve au 0473/68.16.46

Détails du bien

  • Catégorie

    Maison

  • Référence

    5245

  • Adresse

    Rue Alphonse Libert 14C , 4520 Wanze

  • Prix

    375000€

  • Revenu cadastral

    934€

  • Année de construction

    1974

  • État du bien

    Bon état

  • Disponibilité

    A l'acte
    -

  • Façades

    4

  • Surface habitable

    131m²

  • Surface terrain

    1500m²

  • Chambre.s

    4

  • Salle.s de bain

    2

  • Toilette.s

    2

  • Cave

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Jardin

    Oui

  • Piscine

    Non

  • Accès PMR

    Non

  • Cuisine

    Oui

  • Ascenseur

    Non

  • Chauffage

    accumulateurs électriques

  • Label PEB

    F

  • Emission C02

    128

  • E total

    75082

  • PEB code unique

    20240528008662

  • Certificat d’électricité

    oui, conforme

  • Magasins

    600 m

  • École

    1200 m

  • Transports en commun

    650 m

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